【房产代持协议书（决议）】在当前房地产市场日益复杂的背景下，越来越多的人选择通过“房产代持”方式来规避政策限制、保护个人资产或实现家庭内部的财产安排。然而，这种行为虽然在某些情况下具有一定的灵活性，但也伴随着法律风险和潜在纠纷。因此，为了保障各方权益，明确权利义务，特制定本《房产代持协议书 决议》。

本协议旨在规范代持人与实际出资人之间的关系，确保房产归属清晰、责任明确，避免因信息不对称或理解偏差而引发的争议。协议内容包括但不限于房产的基本信息、代持目的、资金来源、权属约定、管理责任、变更与解除条款等。

首先，协议双方应明确房产的购买时间、地点、价格及付款方式，确保所有交易过程合法合规。其次，代持人需承诺仅作为名义上的产权人，不享有实际占有、使用、处分的权利，除非得到实际出资人的书面授权。同时，实际出资人应保证其对房产的所有权无任何瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

此外，协议还应规定，在特定条件下（如政策变化、双方协商一致等），代持关系可以依法解除或变更。在此过程中，双方应本着诚实信用的原则，妥善处理相关手续，确保房产过户、产权登记等环节顺利进行。

本《房产代持协议书 决议》虽非正式法律文书，但其内容可作为双方协商一致的依据，有助于减少未来可能出现的矛盾与纠纷。建议在签署前由专业律师审核，以确保条款的合法性与可执行性。

总之，房产代持虽有其现实意义，但必须建立在充分沟通与法律保障的基础之上。唯有如此，才能真正实现财产安全与权益保护的双重目标。