【操作手册-江阴商品房信息发布平台】在当前房地产市场日益规范、透明的背景下，江阴市推出了“商品房信息发布平台”，旨在提升信息发布的准确性与公开性，方便购房者获取真实、及时的房源信息。本操作手册将详细介绍该平台的基本功能、使用流程及注意事项，帮助用户快速上手并高效使用。

一、平台简介

“江阴商品房信息发布平台”是由江阴市住房和城乡建设局主导开发的一个综合性信息管理平台，主要用于房地产开发企业、中介机构及相关部门发布商品房相关信息。平台涵盖楼盘基本信息、销售动态、价格公示、备案情况等内容，确保信息的真实、合法和可追溯。

二、登录方式

1. 访问官网

打开浏览器，输入江阴市住建局官方网站或直接搜索“江阴商品房信息发布平台”进入官方页面。

2. 注册账号

首次使用需进行实名注册，填写企业名称、统一社会信用代码、联系人及联系方式等信息，提交后等待审核。

3. 登录系统

注册通过后，使用注册时填写的手机号或邮箱登录平台，进入后台管理界面。

三、主要功能模块

1. 房源信息发布

- 新增房源：填写项目名称、楼栋号、户型、面积、单价、总价等详细信息。

- 上传资料：包括预售许可证、施工许可证、竣工验收备案表等文件扫描件。

- 状态管理：可设置房源为“待售”、“已售”或“已退”。

2. 销售数据统计

- 平台提供实时销售数据统计功能，支持按时间、区域、项目等维度进行查询。

- 可生成销售报表，便于企业内部管理与对外展示。

3. 信息修改与删除

- 对已发布的信息，如需修改或删除，可在“我的房源”中选择相应条目，提交申请后由管理员审核处理。

4. 查询与浏览

- 公众用户可通过平台查询最新的商品房信息，包括楼盘位置、价格区间、配套设施等。

四、操作流程说明

1. 登录平台

使用企业账号登录，进入后台管理界面。

2. 添加新房源

点击“新增房源”，填写必要的信息并上传相关证明材料。

3. 提交审核

完成信息填写后，点击“提交”，等待平台审核通过。

4. 查看发布状态

在“我的房源”中可查看房源是否已上线，或是否被驳回需要补充材料。

5. 定期更新信息

如有房源变动，应及时更新信息，确保数据的准确性和时效性。

五、注意事项

- 所有信息必须真实有效，虚假信息一经发现将依法追责。

- 发布内容应符合国家及地方房地产相关法律法规。

- 平台数据将定期更新，建议企业定期登录查看最新政策及操作指南。

六、常见问题解答

Q1：如何修改已发布的房源信息？

A：进入“我的房源”页面，找到对应房源，点击“编辑”按钮进行修改，并重新提交审核。

Q2：平台审核需要多长时间？

A：一般情况下，审核时间为1-3个工作日，具体以平台通知为准。

Q3：个人用户能否在平台上发布信息？

A：目前仅限于房地产开发企业及中介机构使用，个人用户暂不开放发布权限。

七、结语

随着江阴市房地产市场的不断发展，“商品房信息发布平台”已成为行业管理的重要工具。通过本手册的指导，希望各相关单位能够更加便捷地使用该平台，提升工作效率，保障信息透明度，助力江阴房地产市场的健康发展。

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备注：本手册内容基于江阴市住建局官方信息整理，如有政策调整，请以最新通知为准。