【房屋维修合同协议书范本】甲方（委托方）：________________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

乙方（施工方）：________________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方因房屋存在部分损坏，需进行维修和维护，乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：________________________

2. 工程地点：________________________

3. 工程包括但不限于墙体修补、屋顶防水、水电线路检修、地面翻新等（具体以实际施工项目为准）。

4. 工程面积：________________________（如适用）

5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同价款及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）：________________元整（￥：________元），该费用包含人工费、材料费、管理费及税费等所有相关费用。

2. 付款方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方总金额的____%作为预付款；

- 工程进度过半时，支付____%；

- 工程竣工验收合格后，支付剩余____%。

3. 付款方式为银行转账或现金支付，乙方应提供合法有效的收款凭证。

三、施工要求与责任

1. 乙方应按照国家相关建筑规范及甲方要求进行施工，确保工程质量符合标准。

2. 施工过程中，乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，如水、电、场地等，并协助协调周边关系。

四、验收与保修

1. 工程完工后，甲乙双方应共同进行验收，确认工程质量是否符合约定标准。

2. 若验收不合格，乙方应在规定期限内返工，直至符合要求。

3. 工程保修期为____年，自验收合格之日起计算。在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复。

五、违约责任

1. 任何一方未按合同履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方无故拖延付款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

3. 若乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的____%作为违约金。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：____年____月____日

注： 本合同为参考模板，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询专业法律人士。